希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店地处五四广场与太平角-八大关风景区之间，与奥帆中心隔海相望。沿海边栈道步行，20分钟内即可到达上述景点。酒店背临青岛核心商务中心区、市政府，周边商业娱乐设施完备。
【前往酒店】：
-距离青岛流亭机场34公里，乘出租车约50分钟；由机场乘专线大巴701（1号线）至世贸中心下，步行10分钟或乘车到达酒店。
-距离青岛火车站6.4公里，乘出租车约18分钟；乘坐317路公交到少儿活动中心，或乘坐501、802、311、312至一疗，步行至酒店。
【酒店周边信息】：
-至五四广场1.6公里；
-至音乐广场1.3公里；
-至八大关景区1.5公里；
-至奥帆中心3公里；
-至市政府2公里；
-至家乐福、佳世客、海信广场、阳光百货等大型超市及高档百货商场2-3公里；
-至闽江路、云霄路餐饮街2公里。
- 酒店评论
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超赞的环境，就在海边，一线海景，满眼的大海，特别是海景餐厅，落地窗户特别美，工作人员特别热情，非常值得
fw_4321：好评
很好，很棒，海景很好，很开心的公差
我：好评
很喜欢 很开心 非常值得